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Pour en savoir plus : rubriques LES VILLAS DE FLORIDE et FAITS SUR JACKSONVILLE.
3. Quels sont les produits proposés ? Nous proposons principalement des maisons individuelles neuves, toujours 4 faces, avec jardin paysagé, garage et confort américain (climatisation, placards intégrés, électroménager lourd, moquette ...), et la piscine dans certains cas. Dans la rubrique PRODUITS , vous trouverez des villas classiques, des résidences de standing, des plans, des photos d'intérieurs. 4. Pourquoi le Nord de la Floride ? Le climat y est de type méditerranéen, les prix y sont plus sages qu’autour des grandes métropoles, la région est idéalement placée, à moins de 200 km d’Orlando et 600 km de Miami. Jacksonville est une ville côtière avec un aéroport international. 5. Que recouvrent les prix ? Les tarifs sont exprimés en Euros, toutes taxes comprises, frais d’actes et d’agences inclus. Ils ne recèlent aucune surprise. mais ils peuvent varier légèrement, à la hausse comme à la baisse, avec le cours du dollar. Le financement peut être en partie couvert par la location. La revente fait aussi partie de notre travail. Pour plus d’informations, voir la rubrique FINANCEMENT. 6. Quels sont les services inclus dans la prestation ? Vous bénéficiez sur place d’un interlocuteur unique, parlant français, titulaire de la licence immobilière et introduit sur le marché local. Il est à votre disposition pour répondre à vos questions. Il vous représente dans la transaction et effectue toutes les démarches légales. Il sera présent si vous le souhaitez à votre arrrivée pour que votre achat reste un total plaisir. 7. Pourquoi est-ce le moment d’acheter ? La région est en pleine croissance et les prix du marché sont appelés à croître. De nouveaux programmes s’ouvrent pour les clients souhaitant acheter dans le neuf. L’opportunité d’un placement financier est réelle. Sans oublier l'excellent taux de change de l'euro ... Voyez aussi la rubrique EN SAVOIR PLUS. 8. Quelles sont les règles en matière de résidence ? Pour les Français, sans formalité, vous obtenez un visa touristique à votre arrivée. Il vous donne le droit de séjourner aux Etats-Unis durant 3 mois (sans pouvoir y travailler). Un nouveau visa sera émis après un aller-retour aux Antilles françaises. La convention fiscale franco-américaine dispense de la double imposition. Vous pouvez passer votre permis de conduire en Floride (écrit + test de conduite). 9. Quand est comment venir ? La haute saison s’étend de décembre à avril. Le climat est l’environnement sont alors de type ... paradisiaque. De mai à octobre, la basse saison garantit des prix à la consommation plus doux et une absence d’affluence. Le Nord de l’Etat reste préservé à tous ces points de vue, et agréable à vivre toute l’année. Jacksonville peut être atteint par avion depuis Paris ou la province (via Atlanta, Miami, New York, ...), par route (le long de la côte Atlantique) ... ou par bateau (transatlantique via Miami). 10. Comment sont les Floridiens ? Les habitants de « La Pâques fleurie » (Florida) sont chaleureux, heureux de vivre dans le « Sunshine State », ouverts aux différentes cultures qui composent déjà la population. Ce sont des Floridiens ... comme vous le serez bientôt ! |
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